LearnFlat · Personal na Pananalapi at Pamamahala ng Pera

Real Estate at Pagmamay-ari ng Bahay

Saklaw nito ang mga pinansyal na aspeto ng pagbili, pagmamay-ari, at pagbebenta ng ari-arian. Kasama rito ang mga mortgage, buwis sa ari-arian, equity ng bahay, at panimula sa pamumuhunan sa real estate.

9 subcategories · 224 courses total

Proseso ng Pagbili ng Bahay

Alamin ang mga hakbang sa pagbili ng bahay, mula sa paggawa ng alok at pagkuha ng inspeksyon hanggang sa huling pagsasara. Unawain ang mga tungkulin ng ahente, nagpapautang, at abogado.

159 courses

REITs at Pasibong Pamumuhunan sa Real Estate

Matutong mamuhunan sa real estate nang hindi direktang nagmamay-ari ng ari-arian sa pamamagitan ng Real Estate Investment Trusts (REITs) at mga platform ng crowdfunding. Unawain kung paano ito idaragdag sa iyong portfolio.

19 courses

Pamumuhunan sa Ari-arian para sa Renta

Tuklasin ang mga pundasyon ng pamumuhunan sa real estate ng tirahan. Matutong suriin ang mga potensyal na ari-arian, pamahalaan ang mga nangungupahan, at kalkulahin ang cash flow at return on investment.

15 courses

Pag-unawa sa Mortgage

Unawain ang mga pautang sa bahay, kabilang ang mga uri tulad ng fixed-rate at ARM, mga rate ng interes, at amortisasyon. Alamin kung paano makakuha ng pre-approval at pumili ng tamang mortgage.

9 courses

Pagbebenta ng Bahay

Unawain ang pinansyal na aspeto ng pagbebenta ng ari-arian, kabilang ang pagtatakda ng presyo, komisyon ng ahente, mga gastos sa pagsasara, at implikasyon ng buwis sa capital gains.

7 courses

Pag-iipon para sa Down Payment

Matutunan ang mga estratehiya sa pag-iipon ng sapat na pondo para sa down payment at closing costs. Tuklasin ang iba't ibang paraan ng pag-iipon at mga programa para sa mga unang beses na bibili ng bahay.

5 courses

Pagsusuri Upa vs Bili

Matutong suriin ang mga pinansyal at pangkabuhayang pagpapalit sa pagitan ng pag-upa at pagbili ng bahay. Unawain ang mga pangunahing kalkulasyon at salik na nakakaimpluwensya sa malaking desisyong ito.

4 courses

Pamamahala sa Gastos ng Bahay

Matutong magbadyet para sa patuloy na gastusin sa pagmamay-ari ng bahay, kabilang ang buwis sa ari-arian, insurance ng may-ari ng bahay (PITI), pagpapanatili, at posibleng bayarin sa HOA.

3 courses

Ekidad ng Bahay at Refinancing

Alamin kung paano gamitin ang ekidad ng iyong bahay sa pamamagitan ng mga tool tulad ng HELOCs, home equity loans, at cash-out refinancing. Unawain ang mga benepisyo at panganib ng paggamit ng halaga ng iyong bahay.

3 courses