Introducción a los valores respaldados por hipotecas comerciales y la deuda inmobiliaria

El sector inmobiliario comercial depende en gran medida de las finanzas estructuradas sofisticadas, y comprender cómo se titulizan las hipotecas comerciales es esencial para cualquier persona que ingrese a los sectores de inversión y finanzas de propiedades.Este curso de solo texto proporciona una introducción completa a la mecánica de los valores respaldados por hipotecas comerciales (CMBS) y su papel en los mercados de capital globales.Obtendrá una comprensión clara de cómo se financian las propiedades comerciales, cómo se agrupan los préstamos y cómo se distribuye el riesgo a los inversionistas. Lo que aprenderás: - Comprender la terminología y la estructura básicas de los valores respaldados por hipotecas comerciales (CMBS) - Analizar cómo se suscriben, estructuran y agrupan los préstamos de bienes raíces comerciales - Evaluar los perfiles de riesgo y rentabilidad de los diferentes tramos de inversión y clases de crédito - Explicar los roles de los originadores, agencias de calificación, fiduciarios y administradores maestros / especiales - Examinar los marcos modernos de evaluación de riesgos, incluida la integración de criterios ASG en la deuda inmobiliaria - Practicar la evaluación de las tendencias del mercado de capitales inmobiliarios y los fundamentos de la valoración de propiedades comerciales Este curso comienza con conceptos fundamentales en finanzas inmobiliarias antes de guiarlo a través de la mecánica paso a paso de titulización, mejora de crédito y fijación de precios de bonos. Está diseñado específicamente para principiantes, profesionales de bienes raíces y estudiantes de finanzas que desean construir una base teórica y práctica sólida en deuda inmobiliaria estructurada sin necesidad de experiencia previa en banca de inversión.